بخشی از پرداختهای انجامشده توسط یک اجارهکننده به یک اجارهدهنده، برای حق استفاده از یک دارایی پایه در طی دوره اجاره، که در اثر تغییرات در واقعیتها و شرایطی که پس از تاریخ شروع روی میدهند ، به استثنای گذر زمان، تغییر میکند.