ملکی (زمین یا ساختمان- یا قسمتی از ساختمان- یا هر دو) است که به قصد دریافت اجاره‌بها یا افزایش ارزش یا هر دو (توسط مالک یا اجاره‌کننده در یک اجاره تأمین مالی) نگهداری می‌شود، و برای مقاصد زیر نگهداری نمی‌شود:
- استفاده در تولید یا عرضه کالاها یا خدمات یا برای مقاصد اداری؛ یا
- فروش در روال عادی کسب و کار.
